Pourquoi intégrer les lots techniques dès les premières phases ?
Les lots MEP conditionnent les surfaces techniques, les réservations, les gaines, les hauteurs libres, les consommations énergétiques et la maintenance. Une étude tardive crée souvent des reprises coûteuses sur l'architecture, le gros oeuvre ou la sécurité incendie.
TEEMLAN structure les choix techniques dès l'APS afin de sécuriser les puissances, les débits, les réseaux, l'accessibilité des équipements et la cohérence entre les systèmes.
- Pré-dimensionnement CVC-D, plomberie et électricité CFO/CFA
- Définition des locaux techniques et gaines
- Interfaces avec SSI, désenfumage et sécurité
- Optimisation exploitation-maintenance
Demandes MEP recherchées
Bilans de puissance, raccordabilité assainissement et fiche d'efficacité énergétique.
Ces demandes sont souvent décisives pour obtenir un accord de raccordement, cadrer un budget technique ou sécuriser un dépôt administratif. TEEMLAN les traite comme des livrables d'ingénierie : hypothèses, calculs, cohérence avec les plans, interfaces avec les réseaux existants et traçabilité.
Bilan de puissance électriquePuissance installée, puissance appelée, foisonnement, poste HTA/BT, TGBT, secours, UPS et besoins de raccordement.
Raccordabilité assainissementEU, EV, EP, débits, regards, relevage, séparateurs, exutoires et contraintes VRD jusqu'au point de raccordement.
Fiche d'efficacité énergétiquePerformance CVC, éclairage, ventilation, enveloppe, exploitation, consommations et recommandations d'amélioration.
Dossier de conformité techniqueLecture des plans, notices, fiches techniques, essais et réserves pour sécuriser une attestation ou une réception.
Voir les documents associés
CVC-D
Chauffage, ventilation, climatisation, désenfumage
Débits, puissances, réseaux aérauliques et hydrauliques, traitement d'air hospitalier, salles blanches, HEPA, psychrométrie et désenfumage.
PLB
Plomberie sanitaire et réseaux
EF, ECS, retour ECS, bouclage, traitement d'eau, surpression, relevage, EU/EV/EP, séparateurs et maintenance.
CFO
Électricité CFO/CFA
HTA, BT, TBTS, TGBT, UPS, éclairage, VDI, CCTV, contrôle d'accès, GTB/GTC et interfaces SSI.
MED
Fluides médicaux hospitaliers
Oxygène médical, air médical, vide médical, AGSS/SEGA, centrales, alarmes, prises terminales et coordination biomédicale.
PROC
Fluides spéciaux de process
Air comprimé, vide industriel, refroidissement process, tours de refroidissement, traitement d'eau et effluents liquides.
Livrables TEEMLAN pour les études MEP
Chaque livrable est pensé pour faciliter la décision, la consultation des entreprises, l'exécution et la réception technique du bâtiment.
- Plans de principe, plans PRO/DCE et plans d'exécution
- Notes de calcul CVC-D, plomberie, fluides médicaux, fluides spéciaux, électricité CFO/CFA et VRD
- CCTP, quantitatifs et limites de prestation
- Synthèse technique, réservations et coordination BIM
- Assistance chantier, visa et levée des réserves
- Dossier DOE et recommandations d'exploitation
Une coordination MEP liée à la sécurité incendie
Le MEP ne peut pas être séparé de la sécurité incendie. Les réseaux électriques alimentent les équipements SSI, la ventilation impacte le désenfumage, les locaux techniques doivent rester accessibles et les traversées doivent préserver le compartimentage.
Cette approche intégrée permet de relier les études CVC-D, électricité CFO/CFA, plomberie, fluides médicaux et fluides spéciaux à la coordination SSI, à la prévention incendie et aux simulations de sécurité incendie avancée lorsque le projet l'exige.
Un BET MEP intervient-il avant l'architecte ?
Il intervient idéalement en parallèle de l'architecte pour stabiliser les locaux, gaines, réservations et choix techniques avant que le projet ne soit figé.
MEP et BIM sont-ils liés ?
Oui. Le BIM facilite la détection de conflits, la coordination des réseaux et la compréhension des interfaces entre lots techniques.
TEEMLAN traite-t-il les projets industriels ?
Oui. Les projets industriels demandent une lecture forte des contraintes d'exploitation, de sécurité, de ventilation, de puissance et de maintenance.
