Bureau d'études techniques & sécurité incendie
TEEMLAN, bureau d'études MEP.
Ingénierie des lots techniques MEP, prévention incendie, coordination SSI et études avancées ISI par CFD/FDS pour des bâtiments sûrs, conformes, performants et exploitables.
MEP
SSI
CFD/FDS
ERP & IGH
Industrie
M. Abdelkhair Eddaoudi
Mot du fondateur
Construire une ingénierie claire, responsable et vérifiable.
« Notre ambition est de faire de TEEMLAN un partenaire technique de confiance : un bureau d'études capable d'écouter le projet, de comprendre les risques, de coordonner les interfaces et de livrer des solutions exploitables sur le terrain. »
M. Abdelkhair Eddaoudi, fondateur de TEEMLAN ENGINEERING SERVICESOccupation, activité, évacuation, réseaux techniques et contraintes réglementaires.
SSI, désenfumage, CVC, plomberie, CFO/CFA, moyens de secours et supervision.
Plans, notes, synthèse, contrôle chantier, levée des réserves et réception.
Innovation interne
TEEMLAN PORTAL : logiciel métier pour études, planification, suivi et contrôle.
TEEMLAN ne se limite pas aux livrables classiques. Le bureau développe ses propres outils pour structurer les données techniques, accélérer les bilans, suivre les visas, piloter les réserves et améliorer la traçabilité des missions MEP, SSI, BIM et performance énergétique.
Services TEEMLAN
Un bureau d'ingénierie complet, lisible et orienté projet.
TEEMLAN organise ses expertises par missions : étude, assistance, coordination, synthèse, contrôle et accompagnement jusqu'à la réception.
Tous les services
Bureau d'études fluides & MEP
CVC-D, plomberie, électricité, courants faibles, VRD, notes de calcul et plans techniques.
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CVC-D & désenfumage
Traitement d'air, salles blanches, blocs opératoires, HEPA, psychrométrie et désenfumage.
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Électricité CFO/CFA
HTA, BT, TBTS, TGBT, éclairage, CCTV, contrôle d'accès, VDI, GTB/GTC et SSI.
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Plomberie sanitaire
EF, ECS, retour ECS, traitement d'eau, surpression, relevage, EU/EV/EP et séparateurs.
Détailler
Fluides médicaux
Oxygène, air médical, vide médical, AGSS/SEGA, centrales, vannes, alarmes et prises terminales.
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Fluides spéciaux
Air comprimé, vide industriel, refroidissement process, tours de refroidissement et effluents liquides.
Détailler
Prévention incendie
Notices, dossiers réglementaires, évacuation, compartimentage et moyens de secours.
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Coordination SSI
Zonage, scénarios de mise en sécurité, CMSI, interfaces et dossier d'identité SSI.
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Ingénierie incendie avancée
CFD, FDS, désenfumage, validation des modèles et justification performancielle.
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Énergies renouvelables
Photovoltaïque, solaire thermique, petit éolien, stockage, protections DC/AC et monitoring.
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BIM & synthèse
Coordination numérique, détection de conflits, réservations et synthèse des réseaux.
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Performance énergétique
Audit, optimisation des consommations, confort thermique et exploitation durable.
ExplorerLivrables & phases
Des livrables clairs pour chaque décision technique.
Chaque phase explique ce que TEEMLAN produit, pourquoi le livrable est utile et comment il réduit le risque réglementaire, technique et chantier.
Audit & diagnostic initial
Une phase courte pour qualifier le risque, les contraintes réglementaires, les besoins d'exploitation et les données manquantes avant de lancer les études.
- Visite et relevé des contraintes
- Analyse sécurité incendie
- Note de cadrage technique
- Liste des données à compléter
Pôle sécurité incendie
Concevoir des bâtiments sûrs, conformes et exploitables.
La sécurité incendie est structurée en trois niveaux complémentaires : prévention réglementaire, coordination SSI et ingénierie avancée ISI lorsque le projet demande une justification par calcul ou simulation.
Prévention incendie : notices, études réglementaires, évacuation et moyens de secours
Coordination SSI : zonage, fonctions de mise en sécurité, CMSI et scénarios
ISI avancée : CFD, FDS, désenfumage, validation des modèles de calcul
Suivi technique : synthèse, visa, contrôle chantier et réception
Parcours conformité
Analyse risque
Type de bâtiment, activité, occupation, contraintes locales.
Stratégie sécurité
Évacuation, compartimentage, désenfumage, détection.
Dossier technique
Plans, notes de calcul, notices et prescriptions.
Suivi & réception
Contrôle, levée des réserves et assistance chantier.
Référentiels & conformité
Une approche compatible avec les exigences locales et internationales.
TEEMLAN structure ses études autour des exigences applicables au Maroc, des bonnes pratiques métier et des référentiels utilisés en ingénierie incendie, CVC et performance énergétique.
Exigences réglementaires marocaines
Lecture des règles applicables au type de bâtiment, aux ERP, aux IGH, aux moyens de secours et aux autorisations nécessaires.
Systèmes de sécurité incendie
Détection, alarme, compartimentage, désenfumage, CMSI et scénarios de mise en sécurité coordonnés avec les lots électriques.
Référentiels fluides et électricité
Bonnes pratiques CVC, plomberie, CFO/CFA, ventilation, efficacité énergétique et exploitation-maintenance des installations.
Coordination numérique
Structuration des maquettes, détection de conflits, réservations et synthèse technique pour limiter les reprises chantier.
Justifications par simulation
Approche par modélisation lorsque le projet nécessite de valider des comportements fumées, ventilation ou confort.
Traçabilité documentaire
Organisation des livrables pour faciliter exploitation, maintenance, contrôles périodiques et évolutions futures du bâtiment.
Marchés adressés
Une lecture technique adaptée à chaque usage.
La proposition s'inspire des meilleurs sites de conseil technique : les métiers sont clairs, mais les secteurs le sont aussi.
Industrie
ICPE, ERT, usines, entrepôts, ateliers, lignes de production, plateformes logistiques, stations techniques et locaux process.
Tertiaire
ERP, cliniques, hôtels, écoles, bureaux, commerces, salles de sport, théâtres, salles polyvalentes, parkings, terrains de sport et espaces de loisirs.
Habitation
Immeubles collectifs, groupements d'habitation, résidences moyen et haut standing, villas, parkings, locaux techniques et espaces communs.
IGH
Tours, immeubles de grande hauteur, bâtiments mixtes, bureaux, logements, hôtels, socles commerciaux et parkings associés, avec une expertise renforcée en sécurité incendie, désenfumage, SSI et installations techniques critiques.
Engagements projet
Une méthode fondée sur la rigueur, la réactivité et la clarté.
TEEMLAN privilégie des échanges précis, des arbitrages documentés et des livrables directement utilisables par la maîtrise d'ouvrage, l'architecte et les entreprises.
TEEMLAN apporte une lecture technique structurée : les contraintes MEP, SSI et exploitation sont clarifiées tôt, ce qui facilite les décisions.
Maîtrise d'ouvrageProjet tertiaire / ERPLes interfaces entre lots techniques, sécurité incendie et chantier sont traitées avec méthode. Les livrables sont lisibles et directement exploitables.
Architecte partenaireCoordination techniqueLa force de TEEMLAN est de relier calcul, conformité, synthèse et réception sans perdre la réalité du terrain.
Entreprise techniqueMEP / sécurité incendieMéthode TEEMLAN
De l'idée à la réception, une mission cadrée.
TEEMLAN intervient avec une logique simple : anticiper les risques, calculer les besoins, coordonner les interfaces et vérifier la conformité jusqu'à la réception.
Cadrage
Lecture du programme, contraintes réglementaires, données du site, priorités du maître d'ouvrage.
Conception
Dimensionnement, notes de calcul, plans, scénarios SSI, choix techniques et optimisation.
Coordination
Synthèse entre architecte, BET, entreprises, lots CVC, plomberie, électricité et sécurité.
Suivi
Assistance chantier, contrôle de conformité, réponses techniques et accompagnement à la réception.
Guide projet
Ce qu'un maître d'ouvrage doit verrouiller avant consultation.
Avant consultation, les choix essentiels doivent être clarifiés : sécurité incendie, réservations MEP, puissance électrique, CVC, plomberie, SSI, BIM et contraintes d'exploitation.
Sécurité incendie dès l'esquisse
Anticiper l'incendie évite les reprises coûteuses : sorties, locaux techniques, compartimentage et désenfumage doivent être pensés tôt.
MEP et architecture doivent dialoguer
Les réseaux CVC, plomberie et CFO/CFA impactent réservations, faux plafonds, gaines, façades techniques et maintenance.
Un dossier clair accélère la consultation
Des plans, notes, CCTP et limites de prestation bien structurés réduisent les ambiguïtés et améliorent la comparaison des offres.
La synthèse protège le chantier
La coordination inter-lots et BIM détecte les conflits avant exécution, au lieu de les découvrir sur site.
L'exploitation commence pendant l'étude
Accès maintenance, choix des équipements et traçabilité documentaire conditionnent la performance du bâtiment dans la durée.
La performance énergétique se dimensionne
Audit, simulation et choix techniques cohérents permettent de réduire les consommations sans dégrader le confort.
Questions fréquentes
Clarifier vite, décider mieux.
Les visiteurs comprennent immédiatement quoi transmettre pour lancer une mission et où TEEMLAN peut intervenir.
Plans architecte, programme, localisation, type de bâtiment, surface, phase du projet, délais et contraintes connues. Même un dossier partiel suffit pour cadrer un premier échange.
Oui. Plus l'analyse incendie intervient tôt, plus les choix de compartimentage, évacuation, désenfumage et locaux techniques sont simples à intégrer.
Oui. Les références couvrent usines, entrepôts, zones franches et bâtiments avec exigences d'exploitation, réseaux techniques et prévention incendie.
Oui. La proposition est justement pensée pour présenter TEEMLAN comme un partenaire technique intégré, capable de coordonner plusieurs lots sensibles.
Besoins techniques courants
Des documents et études pour préparer vos décisions projet.
TEEMLAN accompagne les demandes liées au bilan de puissance, à la raccordabilité assainissement, à l'efficacité énergétique, à la notice de sécurité, à l'attestation de conformité, aux études de danger, au classement et aux moyens de secours incendie.
01
Bilan de puissance électrique
Puissance installée, puissance appelée, foisonnement, poste HTA/BT, TGBT et raccordement.
02Raccordabilité assainissement
EU, EV, EP, regards, relevage, séparateurs, exutoires et contraintes VRD.
03Fiche d'efficacité énergétique
CVC, éclairage, ventilation, enveloppe, exploitation et optimisation des consommations.
04Étude de danger et classement
Analyse réglementaire, phénomènes dangereux, mesures de prévention et prescriptions applicables.
05Notice de sécurité incendie
Évacuation, compartimentage, désenfumage, alarme, moyens de secours et conformité.
06Attestation de conformité
Contrôle documentaire, essais, réserves, réception et traçabilité technique finale.
07Sprinklage, RIA, PIA
Colonnes sèches, colonnes humides, poteaux incendie, extincteurs et accessibilité secours.
08Données fluides médicaux
Oxygène, air médical, vide, AGSS/SEGA, alarmes, prises terminales et coordination hospitalière.
Localisation & itinéraire
Accéder directement au bureau TEEMLAN à Tanger.
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